Dels 2.383 habitatges acabats l’any 2021, un 60,43% són habitatges nous i un 39,57% són habitatges rehabilitats. La proporció d’un 60% i un 40% entre aquests dos sectors d’obres es manté practicament igual respecte a l’any 2020, segons l’informe del Col·legi d’Aparelladors.

Aquesta estabilització s’explica, segons Vendrell, per l’expectació generada entorn de la pròxima arribada dels fons europeus Next Generation. Però la propera implantació d’aquests fons específicament pensats per fer rehabilitació d’edificis pot suposar també un incentiu per als pròxims anys. Prop de 26 milions d’euros estarien afectats a Catalunya pel proper trienni. El president del Col·legi d’Aparelladors destaca que són ajuts importants als barris i edificis escollits, en funció de l’estalvi energètic que la rehabilitació significarà. Entre un 30% i un 45% d’estalvi podria suposar un ajut de 8.100 euros per habitatge; per un estalvi superior al 60% l’ajut se situaria en 21.400 euros.

“L’equació perfecta seria que entre ajuts, crèdits del sector privat i estalvi energètic aconseguit, en un període de 8 a 10 anys, el cost d’una rehabilitació, sigui un cost zero. Aquesta és l’aposta que fa Europa. No l’hem de deixar escapar perquè és una oportunitat única i irrepetible”, diu Vendrell, que hi afegeix que la simplificació de les normatives de comunitats ha desencallat moltes obres possibles en edificis.

Si coincideixen aquestes bones perspectives (que se sumarien a desgravacions fiscals estatals), es poden aconseguir uns edificis molt més eficients i es redueix la despesa energètica, defensa el president del Col·legi d’Aparelladors, que apel·la a aprofitar l’impuls que poden suposar els fons Next Generation. “No ens podem passar la vida fent habitatges nous; ens hem de conscienciar que cal entrar en la cultura de la rehabilitació, tindrem les eines per fer-ho i cal aprofitar-ho”, conclou Vendrell.