Més edificabilitat per a l'àrea residencial de La Caixa al sud de BCN World

Canvis en l'edificabilitat del Consorci Recreatiu Turístic (CRT), l'àmbit on està previst el projecte de complexos turístics amb casino conegut com a BCN World, entre Vila-seca i Salou. El pla director urbanístic que ha de servir per definir el futur complex d'oci i joc incorporarà també modificacions en l'àrea residencial de prop de 2.500 habitatges prevista en terrenys propietat de La Caixa i separada de la zona on es preveuen els casinos per l'autovia de Salou. A aquesta urbanització, que al mes de desembre ja es va anunciar que es mantindria, s'augmentarà ara el sostre edificable total, però donant un paper més gran als usos de tipus hoteler i turístic.

Així, en primera instància el nou pla director reduirà els 386.000 m² de sostre exclusivament residencial i els deixarà en 280.000. Al mateix temps, però, s'hi sumaran 218.000 m² més de sostre d'ús múltiple, especialment hoteler i residencial, i per tant el sostre total se situarà en 498.000 m². “Volem donar un esperit turístic a tot l'àmbit. L'objectiu és aconseguir nous mercats”, va assegurar el conseller d'Economia, Andreu Mas-Colell.

De moment, aquesta zona residencial seria completament independent dels futurs complexos amb casinos, on el govern ja va anunciar el mes passat que no hi hauria ús residencial. Tot i això, el director de l'Incasòl, Damià Calvet, sí que va obrir la porta a la possibilitat que, en una segona fase de desenvolupament del projecte, a la coneguda com a àrea residencial, s'hi acabin ubicant les llicències de casino que quedin vacants. La llei del CRT en preveu un màxim de sis, i ara tan sols hi ha quatre precandidats.

L'operació, per tant, faria incrementar l'atractiu dels terrenys del CRT propietat de La Caixa que han quedat fora de l'operació de BCN World. El govern preveu que el pla director s'aprovi inicialment al mes de febrer.